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想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!

2024-04-27 05:24:53 | 红鳌留学网

今天红鳌网小编整理了想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!相关信息,希望在这方面能够更好的大家。

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想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!

想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!

中心隆披尼区属于曼谷的黄金地段,跟北京上海的CBD类似,也是泰国房价最高的区域。均价在6-9万人民币/㎡,也有堪比北京上海学区房价格的高级公寓。

是隆/沙吞区属于曼谷的金融中心和使馆区,跟北京的金融街和东城使馆区类似,房产均价在5万人民币/㎡以上。

素坤逸区和素坤逸外区都是住宅商业区,商场,写字楼,餐饮,娱乐等都很齐全,也有地铁。跟北京青年路朝阳大悦城一带类似,房产均价在2-5万人民币/㎡左右。

目前曼谷房价年涨幅12.3%位于东南亚6国之首,年租金回报率6%-10%。同时中国的房产是按建筑面积计价存在公摊,而泰国的房产是按使用面积计价无公摊且都是精装修,这之间的差距在15%-25%。最后中国的房屋产权只有40-70年,泰国的房屋产权是永久,当然市面上会存在那种99年的产权公寓所以购买泰国房产一定要通过专业的国内公司来操作。

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大四学生,要去美国留学读研究生了,到时候准备租房住,请问一般美国租房每月的租金需要多少?

在美国留学自己租房住,租金主要会受你留学的城市,房子的地段,房型的影响。留学360张文玲老师介绍,一般2人住单人房,每月400-800美金,一室一厅是每月1000美金左右,两室一厅每月就要1200-1500美金了。如果有人合租,房租还能在分担一些。

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美国申请留学生公寓有哪些主要费用

1、申请费(application
fee):一次性费用,需要在公寓申请时交付,无论是否申请成功都需要支付,通常为20-100美金不等;
2、押金(Deposit/Security
Deposit):一般会在租约结束后退还。通常为1个月房租。国际学生无法提供美国社会安全号(SSN)或者美国国内担保人的,有可能需要支付额外的押金。押金有时需要再签订租约时支付,有时也可以在办理入住手续时支付。
3、公寓管理费(Management
Fee/Admin
fee/activity
fee):也是一次性的费用,不能退还。类似于国内的小区管理费用,负责整个公寓的公共设施维护等。因此如果同学们交付了公寓管理费,一定要多多使用公寓设施,享受公寓便利。
4、停车费
(Parking):很多城市的公寓都会提供免费停车位,但也有些学校附近公寓的停车费需要额外费用。一般停车费是按月支付的。WE有的公寓好像有送停车位的福利,
5、宠物押金(Pet
Deposit):一些允许养宠物的公寓需要住户额外支付一定的宠物押金(一次性押金支付)。宠物押金有时可以退还,有些则不能(根据公寓规定)。宠物押金主要用于防止宠物对公寓设施的损毁。
6、宠物租金(Pet
Rent):允许养宠物的公寓同时会要求住户每月支付额外的一部分租金

以上就是红鳌网小编给大家带来的想要泰国曼谷买个小公寓?谁能介绍下泰国曼谷的房价如何!全部内容,希望对大家有所帮助!

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