在泰国购房可以移民吗？

红鳌网小编给大家带来了在泰国购房可以移民吗？相关文章，一起来看一下吧。

本文目录一览：

• 1、在泰国购房可以移民吗？
• 2、泰国买房移民政策
• 3、2020泰国退休移民申请条件须知

在泰国购房可以移民吗？

泰国不是移民国家，买房不能入泰国国籍，也不能获得永久居留权（绿卡）。和泰国人结婚，就可以办结婚签证，两年后可以申请绿卡。
如果不能移民， 如何去泰国居住呢？
在泰国，年龄 50 岁以上具有一定财务能力的外籍人士可申请泰国养老签证（退休签证），养老签证为一年一签，可签十年，持有者可自由出入泰国。签证条件：
1)年龄满50岁。
2)中国无犯罪记录证明。
3)在泰国购置过一套房产。
4)80 万泰铢存款， 约为 16 万人民币。
投资泰国房产，您可以在专业地产顾问的帮助下理性制定投资计划，根据地段、配套、交通、需求、升值空间等诸多要素为您提供专业建议，节约时间，选择最佳投资目标。我们会对房地产项目进行周密的现场调查和勘测，并出具中文的调查报告。并且指导您通过合法的程序进行安全的房地产交易。
一旦您找到理想的购买物业，您将需要填写一份简单的预订表格，并支付定金通常约50,000泰铢。然后购房合同将送达给您审阅和签署。如果对合同条款无异议，您应该支付房款并签署寄回副本（有可能可以通过电子邮件发送）。当公寓以您的名字在地政总署(LandDepartment)登记时，您将支付到期税费。
是完全合法，但必须依照泰国人：外国人，51:49的比例上限。举例来说，一栋公寓大楼相同面积的单位共100间，外国人最多能买到49间，其他必须保留给泰国人。至于土地以及独栋别墅呢？由于以上两者皆属单1个独立单位，无法切算51:49的比例，所以外国人是无法单独直接持有的，必须以公司名义持有；但泰国的公司法规定，股东结构依然必须遵照泰国人：外国人，51:49为上限。简单来说，不管买房或设公司，泰国为了保障本国人民，所有结构外国人比例不得过半就对了。

泰国买房移民政策

泰国买房移民政策如下：

1、在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证），养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。

2、在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明。

3、申请养老签证后你已是泰国居民，但你必须每90天到离你最近的移民局报到，报到是为了确认你是否还居住在泰国，并且确认你是否还是安全的。如果你还想续签养老签证，你需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。

4、与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国工作，但可以经商、投资。

5、不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国，普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证。

在泰国买房的流程

第一步：找到合适的房产

在泰国，你可以通过多种途径来寻找房产，例如房地产中介公司、网上房产平台、贴在路灯杆上的小广告等等。根据你的财务状况和居住需要，你可以选择二手房、新房、土地等不同类型的房产。

第二步：确定房产的合法性

在泰国，你需要确保所购房产的合法性，你可以通过查看房产证书或与房产中介公司或律师联系来确定房产的所有权是否清晰，并且没有其他争议。 红鳌留学网

第三步：签署合同并支付订金

确认无误后，你需要与房产卖方签署购买协议，并支付订金，订金通常为房屋总价的10%。在签署之前，需要对合同中的条款进行评估，确保自己理解并且认同了合同的所有条款。

第四步：办理转让手续

在泰国，购房完成后，需要将房地产权转移到你的名下。为此，你需要提交定期付款或全额付款，并向土地部门提出房地产转让申请。土地部门会审查提交的申请，并在30天内向你发放房地产证书。一旦得到证书，你就成为了房产的合法所有者。

2020泰国退休移民申请条件须知

在泰国设有不少小众移民移民项目，其中就包括泰国退休移民，那么下面来说说2020泰国退休移民申请条件须知。一起来看看吧，希望对您有帮助。

外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢（折合802万元人民币）并持有该投资至少5年，可以获得泰国居留许可证。投资可以在政府债券、基金及指定的领域。购房换居留方面留仍无相关政策，也可通过购房获居留许可证。可购买房产类型有：联排别墅、楼盘、公寓。但由于泰国投资移民资金要求较高，国内申请人更为关注的是泰国养老签证。

在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证（退休签证），养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。

在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明账户至少有80万泰铢，或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证（退休签证）的资格。

申请养老签证后你已是泰国居民，但你必须每90天到离你最近的移民局报到，报到是为了确认你是否还居住在泰国，并且确认你是否还是安全的。如果你还想续签养老签证，你需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。

与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国工作，但可以经商、投资。

不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课，则是2000人民币左右。

泰国移民申请成功后，家属是否也可以跟随？

泰国投资移民申请成功后，除了主申请人，其配偶、父母和20岁以下的未婚子女都可以一同办理移民。泰国养老签证申请成功后，只有申请人能获得泰国居留权利。

泰国买房移民对申请人以及家属的年龄有何限制？

泰国投资移民对申请人的年龄没有限制，对配偶、父母的年龄没有限制，子女要求20岁以下并且未婚。泰国养老签证的申请人必须年满50岁。

办理泰国买房移民，对申请人的语言有何要求？

泰国养老签证对申请人的语言没有要求，但申请人必须在泰国医院接受体检并拿到体检证明。

泰国买房移民的移民监有哪些规定？

泰国养老签证没有移民监，但申请人必须每90天到离你最近的移民局报到。

办理泰国买房移民，对资金来源有怎样的规定？

泰国养老签证不需要在泰国本地投资，但在申请养老签证的两个月前，申请人必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明账户至少有80万泰铢，或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入。泰国养老签证办下来之后，银行账户内的80万泰铢可随时取出。

泰国买房移民如何获得“绿卡”？

泰国养老签证申请成功后，申请人会得到一年一签的养老签证，可以无限续签。

泰国申请成功后的“绿卡”有效期多久，如何办理入籍？

泰国养老签证的有效期为一年，续签养老签证，需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。泰国为非移民国家，申请入籍难度大、机会小，因此大部分人的目的都是拿到居留权利即可。

以上就是红鳌网小编给大家带来的在泰国购房可以移民吗？，希望能对大家有所帮助。